Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain291 m²

Prix/m²4 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A336

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586241. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 081 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2133 m

EgliseILEVIA149 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2150 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2155 m

EgliseILEVIA155 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

🚗

Route intercommunale M952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+55,2% évolution globale

180 966 €prix moyen

2025

253 000 €

4 081 EUR/m² +34,2% Vente actuelle

2022

188 500 €

2 448 EUR/m² +4,5%

2019

180 330 €

2 437 EUR/m² +50,3%

2015

120 000 €

1 714 EUR/m² -26,4%

2014

163 000 €

2 203 EUR/m²

Biens comparables

4 400 EUR/m²129 m2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie96 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens222 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1