Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²4 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A310

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098246. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

3,47%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2149 m

EgliseILEVIA150 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2155 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2162 m

EgliseILEVIA163 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Route intercommunale M952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+26,9% évolution globale

183 666 €prix moyen

2025

220 000 €

4 400 EUR/m² -22,2% Vente actuelle

2023

282 900 €

3 143 EUR/m² +51,3%

2021

187 000 €

3 740 EUR/m² +240,0%

2016

55 000 €

1 100 EUR/m² -68,3%

2016

173 430 €

2 065 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

142 500 €

3 167 EUR/m²330 m2025

3 000 EUR/m²288 m2025

48 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie48 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens347 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1