Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain161 m²

Prix/m²3 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1758

Contenance15 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1758

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132040. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 119 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P263 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P280 m

EgliseILEVIA82 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P283 m

EgliseILEVIA83 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+32,3% évolution globale

186 167 €prix moyen

2025

209 000 €

3 119 EUR/m² +9,1% Vente actuelle

2022

191 500 €

2 858 EUR/m² +21,2%

2020

158 000 €

2 358 EUR/m²

Biens comparables

4 194 EUR/m²1.7 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie108 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens211 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1