UNE MAISON 5 pièces — 154 500 €
21 LOT DU NOUVEAU MONDE SUD 76190 SAINT MARTIN DE L IF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE263
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Martin de l'If
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint Martin de l'If (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Martin de l'If
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
FRÉVILLE - Le Nouveau Monde SudNomad Car (Région Normandie)28 m
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)539 m
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)541 m
CentreNomad Car (Région Normandie)945 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,2% évolution globale
134 200 €prix moyen
2025
154 500 €
1 644 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2023
137 000 €
1 457 EUR/m² +3,0% 2020
133 000 €
1 343 EUR/m² +1,9% 2016
130 500 €
1 318 EUR/m² +12,5% 2014
116 000 €
1 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics21 · 399 m
Santé6 · 679 m
Sport/Loisirs6 · 512 m
Commerces2 · 604 m
Enseignement1 · 553 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Fréville553 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE L IF
83permis récents
94logements autorisés
9 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1