UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
11 LOT DU NOUVEAU MONDE SUD 76190 SAINT MARTIN DE L IF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE253
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Martin de l'If
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint Martin de l'If (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Martin de l'If
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
FRÉVILLE - Le Nouveau Monde SudNomad Car (Région Normandie)116 m
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)631 m
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)633 m
CentreNomad Car (Région Normandie)853 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
122 900 €prix moyen
2025
128 000 €
1 561 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2014
117 800 €
1 437 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics19 · 492 m
Santé6 · 771 m
Sport/Loisirs6 · 605 m
Commerces2 · 697 m
Enseignement1 · 646 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Fréville646 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE L IF
83permis récents
94logements autorisés
9 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1