UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
29 RUE DE CROIXMARE 76190 SAINT MARTIN DE L IF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD260
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Martin de l'If
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint Martin de l'If (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Martin de l'If
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)120 m
FRÉVILLE - CentreNomad Car (Région Normandie)126 m
FRÉVILLE - Le Nouveau Monde SudNomad Car (Région Normandie)631 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
168 175 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2015
166 350 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics21 · 26 m
Santé6 · 180 m
Sport/Loisirs6 · 142 m
Commerces2 · 57 m
Enseignement1 · 102 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Fréville103 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE L IF
83permis récents
94logements autorisés
9 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1