UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
33 RUE DES DOCTEURS SANIERES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI407
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
RoquesCars Delbos89 m
Grand FigeacCars Delbos101 m
BruyèresCars Delbos228 m
BruyèresCars Delbos232 m
BruyèresCars Delbos235 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
200 750 €prix moyen
2025
232 000 €
2 189 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2019
169 500 €
1 599 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics89 · 208 m
Santé72 · 187 m
Commerces60 · 367 m
Sport/Loisirs20 · 391 m
Tourisme10 · 425 m
Enseignement7 · 564 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac459 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac705 m ·
Collège
Collège Jeanne d'Arc795 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc795 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou797 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1