UNE MAISON 4 pièces — 229 200 €
9001 F RUE SOEUR EMILIE CHABBAUD 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 200 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI775
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
Grand FigeacCars Delbos121 m
RubisCars Delbos142 m
RoquesCars Delbos167 m
BruyèresCars Delbos204 m
BruyèresCars Delbos206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
199 600 €prix moyen
2025
229 200 €
2 339 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2019
170 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics120 · 169 m
Santé99 · 116 m
Commerces87 · 308 m
Sport/Loisirs23 · 489 m
Tourisme13 · 301 m
Enseignement9 · 433 m
Transports2 · 867 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac325 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac574 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc671 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc684 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc684 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1