UNE MAISON 5 pièces — 209 250 €
13 RUE SOEUR EMILIE CHABBAUD 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 250 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI767
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
RubisCars Delbos99 m
Grand FigeacCars Delbos162 m
RoquesCars Delbos192 m
SegalaCars Delbos222 m
BruyèresCars Delbos232 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 250 €prix moyen
2025
209 250 €
1 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (382)
Services publics124 · 160 m
Santé121 · 120 m
Commerces87 · 269 m
Sport/Loisirs23 · 491 m
Tourisme13 · 260 m
Enseignement12 · 412 m
Transports2 · 838 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac305 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac553 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc634 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc672 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc672 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
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3
9 logements1
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1
1 logement81 m²1