UNE MAISON 3 pièces — 52 400 €

5440 MOULIN BOUSSY 87140 NANTIAT
Vendu le 11 avril 2025
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 400 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 931 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE39
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nantiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantiat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantiat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 400 €prix moyen
2025
52 400 €
1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
52 400 €
1 048 EUR/m²0 m2025
50 m²
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71%
UNE MAISON · 3p
118 100 €
1 968 EUR/m²1.1 km2025
60 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 087 EUR/m²1.5 km2025
46 m²
Voir

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