UNE MAISON 3 pièces — 118 100 €
5104 PONT DE MONT SIGOU 87140 LE BUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 100 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 659 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C105
Contenance4 142 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Buis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Buis (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Buis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m 🚗
Départementale D44ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
113 550 €prix moyen
2025
118 100 €
1 968 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2015
109 000 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
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