Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain14 m²

Prix/m²1 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN185

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nantiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Nantiat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

9,85%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne101 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-26,5% évolution globale

39 375 €prix moyen

2025

50 000 €

1 087 EUR/m² +122,2% Vente actuelle

2023

22 500 €

+32,4%

2021

17 000 €

131 EUR/m² -75,0%

2015

68 000 €

716 EUR/m²

Biens comparables

1 048 EUR/m²1.5 km2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique217 m · Public

Ecole

Ecole maternelle258 m · Public

Collège

Collège Maryse Bastié584 m · Public

Permis de construire Commune de NANTIAT

53permis récents

65logements autorisés

5 390 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement319 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire nov. 2024

4 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements197 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €