UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
SUR LES QUEUTELETS 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC370
Contenance4 028 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON15
Arrêts les plus proches
VisitationKEOLIS DIJON219 m
VisitationKEOLIS DIJON225 m
Bois du RoyKEOLIS DIJON321 m
Bois du RoyKEOLIS DIJON417 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON462 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,0% évolution globale
184 221 €prix moyen
2025
170 000 €
4 146 EUR/m² -29,2% 2025
240 000 €
3 871 EUR/m² +13,7% 2025
211 004 €
3 702 EUR/m² -5,8% 2025
224 000 €
3 930 EUR/m² +1,4% 2025
221 000 €
3 810 EUR/m² +0,5% 2025
220 000 €
3 793 EUR/m² +51,4% Vente actuelle 2025
145 300 €
3 633 EUR/m² -34,3% 2025
221 000 €
3 877 EUR/m² +5,0% 2025
210 421 €
3 692 EUR/m² +20,9% 2025
174 000 €
4 462 EUR/m² +0,6% 2024
173 000 €
4 436 EUR/m² +8,8% 2024
159 000 €
3 975 EUR/m² -3,0% 2024
164 000 €
4 000 EUR/m² -26,8% 2023
224 000 €
3 862 EUR/m² -1,8% 2023
228 000 €
4 145 EUR/m² +3,7% 2023
219 900 €
3 858 EUR/m² +2,8% 2023
214 000 €
3 891 EUR/m² +6,5% 2023
201 000 €
3 466 EUR/m² +34,0% 2023
150 000 €
3 750 EUR/m² -19,1% 2023
185 400 €
4 522 EUR/m² +23,6% 2023
150 000 €
3 846 EUR/m² +0,7% 2023
148 900 €
3 723 EUR/m² -43,2% 2023
262 000 €
4 441 EUR/m² +61,8% 2023
161 900 €
3 949 EUR/m² -5,3% 2023
171 000 €
4 275 EUR/m² -25,5% 2023
229 400 €
4 096 EUR/m² -17,4% 2023
277 600 €
4 206 EUR/m² +59,5% 2023
174 000 €
4 244 EUR/m² +2 385,7% 2023
7 000 €
-95,5% 2023
154 900 €
3 873 EUR/m² +1 006,4% 2023
14 000 €
-90,5% 2023
148 000 €
3 700 EUR/m² 0,0% 2023
148 000 €
3 795 EUR/m² -27,8% 2023
205 000 €
3 534 EUR/m² +45,4% 2023
141 000 €
3 615 EUR/m² -35,6% 2023
219 000 €
3 842 EUR/m² +33,5% 2023
164 000 €
4 100 EUR/m² -27,4% 2023
226 000 €
3 477 EUR/m² +14,1% 2023
198 000 €
3 474 EUR/m² +20,1% 2023
164 900 €
4 123 EUR/m² -4,4% 2022
172 400 €
4 310 EUR/m² +14,2% 2022
151 000 €
3 775 EUR/m² +0,7% 2022
149 900 €
3 748 EUR/m² -40,0% 2022
250 000 €
3 521 EUR/m² +13,1% 2022
221 000 €
3 810 EUR/m² +37,3% 2022
161 000 €
4 025 EUR/m² -1,8% 2022
164 000 €
4 205 EUR/m² -0,6% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² -25,7% 2022
222 100 €
3 764 EUR/m² -5,5% 2022
235 000 €
4 123 EUR/m²Biens comparables
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