UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €
26 RUE GEORGES BRASSENS 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC393
Contenance3 633 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON15
Arrêts les plus proches
Champs CreuxKEOLIS DIJON339 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON371 m
Bois du RoyKEOLIS DIJON423 m
VisitationKEOLIS DIJON441 m
VisitationKEOLIS DIJON442 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,3% évolution globale
152 298 €prix moyen
2025
192 000 €
2 909 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 256 EUR/m² -32,1% 2025
206 300 €
2 788 EUR/m² +39,4% 2025
148 000 €
2 960 EUR/m² +3,5% 2025
143 000 €
3 326 EUR/m² +1 687,5% 2024
8 000 €
-95,8% 2024
191 800 €
2 906 EUR/m² -6,4% 2024
205 000 €
2 770 EUR/m² +42,9% 2023
143 500 €
3 417 EUR/m² -23,5% 2023
187 500 €
2 841 EUR/m² -14,8% 2022
220 000 €
2 895 EUR/m² -4,1% 2022
229 500 €
3 101 EUR/m² +68,3% 2022
136 400 €
3 172 EUR/m² +27,5% 2022
107 000 €
3 344 EUR/m² +30,4% 2021
82 050 €
2 829 EUR/m² -39,2% 2021
135 000 €
2 700 EUR/m² -20,5% 2020
169 900 €
2 574 EUR/m² 0,0% 2020
169 900 €
2 574 EUR/m² -2,6% 2020
174 503 €
2 390 EUR/m² +9,0% 2019
160 050 €
2 540 EUR/m² +3,6% 2019
154 500 €
2 533 EUR/m² -13,7% 2019
179 000 €
2 452 EUR/m² -8,2% 2019
195 000 €
2 566 EUR/m² +5,4% 2019
185 000 €
2 606 EUR/m² +12,1% 2019
165 000 €
2 500 EUR/m² +86,4% 2019
88 500 €
2 766 EUR/m² -53,2% 2019
189 000 €
2 554 EUR/m² +129,1% 2019
82 500 €
2 845 EUR/m² -56,6% 2019
190 000 €
2 568 EUR/m² +7,6% 2019
176 500 €
2 634 EUR/m² +40,1% 2019
126 000 €
2 864 EUR/m² -18,4% 2018
154 500 €
2 533 EUR/m² -19,1% 2018
191 000 €
2 418 EUR/m² +50,4% 2018
127 000 €
2 540 EUR/m² -25,3% 2018
170 000 €
2 698 EUR/m² +41,7% 2018
120 000 €
2 727 EUR/m² -34,1% 2018
182 050 €
2 845 EUR/m² +5,8% 2018
172 000 €
2 688 EUR/m² +40,2% 2018
122 650 €
2 920 EUR/m² -37,1% 2018
195 000 €
2 635 EUR/m² +6,5% 2018
183 050 €
2 732 EUR/m² +53,0% 2018
119 664 €
2 783 EUR/m² +42,5% 2018
84 000 €
2 800 EUR/m² -31,5% 2018
122 650 €
2 920 EUR/m² -31,5% 2018
179 000 €
2 672 EUR/m² +42,5% 2018
125 650 €
2 856 EUR/m² +1,6% 2018
123 650 €
2 944 EUR/m² +2,2% 2018
121 000 €
2 814 EUR/m² +2,5% 2018
118 000 €
2 810 EUR/m² -4,6% 2018
123 650 €
2 944 EUR/m²Biens comparables
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