UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 000 €
10 RUE JACQUES BREL 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD38
Contenance2 920 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON20
Arrêts les plus proches
ChevignyKEOLIS DIJON298 m
CHEVIGNYKEOLIS DIJON337 m
L'OgiveKEOLIS DIJON345 m
L'OgiveKEOLIS DIJON358 m
Champs CreuxKEOLIS DIJON556 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-86,5% évolution globale
104 565 €prix moyen
2025
19 000 €
-87,9% 2025
157 000 €
2 574 EUR/m² +851,5% Vente actuelle 2024
16 500 €
-86,1% 2023
118 850 €
2 899 EUR/m² -18,6% 2023
146 000 €
2 607 EUR/m² +12,3% 2023
130 000 €
3 421 EUR/m² -9,7% 2022
144 000 €
2 939 EUR/m² +16,5% 2022
123 650 €
3 254 EUR/m² +4,8% 2022
118 000 €
2 744 EUR/m² -27,4% 2022
162 500 €
2 664 EUR/m² -8,2% 2022
177 000 €
2 902 EUR/m² +18,0% 2022
150 000 €
2 679 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
2 889 EUR/m² -16,3% 2021
155 400 €
2 548 EUR/m² +1 010,0% 2021
14 000 €
-84,8% 2020
92 000 €
2 556 EUR/m² +578,5% 2019
13 560 €
-93,1% 2019
196 400 €
2 551 EUR/m² +1 458,7% 2019
12 600 €
-87,9% 2019
104 500 €
2 549 EUR/m² -16,4% 2019
125 000 €
2 049 EUR/m² +12,2% 2019
111 450 €
2 654 EUR/m² +25,2% 2018
89 000 €
2 342 EUR/m² +408,6% 2018
17 500 €
-82,1% 2018
97 600 €
2 503 EUR/m² -13,3% 2018
112 600 €
2 746 EUR/m² +19,2% 2018
94 500 €
2 100 EUR/m² +8,6% 2018
87 000 €
2 417 EUR/m² -28,7% 2017
122 000 €
2 490 EUR/m² -6,2% 2017
130 000 €
2 131 EUR/m² -16,0% 2016
154 700 €
2 536 EUR/m² +99,6% 2016
77 500 €
1 384 EUR/m² -27,6% 2016
107 000 €
2 548 EUR/m² +4,9% 2015
102 000 €
2 429 EUR/m² -6,0% 2014
108 500 €
2 855 EUR/m² +868,8% 2014
11 200 €
-92,0% 2014
140 400 €
2 302 EUR/m²Biens comparables
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