UNE MAISON 6 pièces — 1 097 100 €
23 AV THEOPHILE MARCHE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 097 100 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²6 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS163
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506386. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clemenceau
Revenus
34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 2 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Clemenceau HippodromeILEVIA206 m
BrossoletteILEVIA229 m
BrossoletteILEVIA250 m
Clemenceau HippodromeILEVIA260 m
Clemenceau HippodromeILEVIA272 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+181,3% évolution globale
572 367 €prix moyen
2025
1 097 100 €
6 342 EUR/m² +377,0% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 347 EUR/m² -41,0% 2020
390 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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