UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

31 RUE DES BLATTIERS 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 13 juin 2025
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK23
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TADAO5
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

SalengroTADAO344 m
SalengroTADAO428 m
MarquefflesTADAO453 m
MairieTADAO952 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - Mairie - PoteauRHDF-62-COM955 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,1% évolution globale
204 300 €prix moyen
2025
190 000 €
2 159 EUR/m² -13,1% Vente actuelle
2022
218 600 €
1 822 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 159 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 356 EUR/m²1.5 km2025
87 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 034 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

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Ecole élémentaire Pierre Curie1.0 km · Public
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Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
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Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1