UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
42 RUE DU BOIS 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD329
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-COM6
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AIX-NOULETTE - FlorentRHDF-62-COM427 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
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