UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
75 RUE DU GENERAL CARRE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO197
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pommery
Revenus
17 780 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
73%Locataires
63%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transdev Reims27
Arrêts les plus proches
EUROPETransdev Reims249 m
EUROPETransdev Reims255 m
EUROPETransdev Reims261 m
BLERIOTTransdev Reims267 m
DE MUNTransdev Reims328 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1