Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

80 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle AX198

Contenance4 572 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584993. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Les ClosLe Bus157 m

Collège LéotardLe Bus162 m

Collège Léotard (Hopital)ZOU ! Proximité162 m

Collège Léotard (Hopital)ZOU ! Proximité170 m

HopitalZOU ! Proximité215 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

718 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+39,8% évolution globale

178 282 €prix moyen

2025

283 150 €

4 045 EUR/m² +49,0% Vente actuelle

2025

190 000 €

2 879 EUR/m² +52,0%

2022

125 000 €

1 689 EUR/m² -41,9%

2021

215 120 €

3 259 EUR/m² +2,4%

2021

210 000 €

3 182 EUR/m² -6,7%

2021

225 000 €

3 409 EUR/m² +83,1%

2020

122 900 €

2 615 EUR/m² +11,7%

2019

110 000 €

2 245 EUR/m² -37,1%

2019

175 000 €

2 652 EUR/m² +48,3%

2019

118 000 €

2 408 EUR/m² -9,2%

2019

130 000 €

2 653 EUR/m² -36,6%

2019

205 120 €

3 108 EUR/m² +10,9%

2018

185 000 €

2 643 EUR/m² +45,7%

2016

127 000 €

1 924 EUR/m² -35,9%

2014

198 000 €

3 000 EUR/m² -5,3%

2014

209 000 €

2 787 EUR/m² +3,2%

2014

202 500 €

3 068 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

275 800 €

4 309 EUR/m²902 m2025

3 867 EUR/m²636 m2025

3 913 EUR/m²803 m2025

69 m²

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