Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH1160

Contenance1 755 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro1160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158729. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Madeleine Thoron

Revenus

20 400 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Le Bus25

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Tassigny DonnadieuZOU ! Scolaire91 m

Tassigny DonnadieuLe Bus101 m

Tassigny DonnadieuZOU ! Scolaire103 m

Le LigureZOU ! Scolaire238 m

Le LigureZOU ! Scolaire256 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

309 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

317 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

380 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+56,8% évolution globale

175 950 €prix moyen

2025

290 000 €

3 867 EUR/m² +43,5% Vente actuelle

2024

202 100 €

4 593 EUR/m² -4,5%

2023

211 600 €

4 809 EUR/m² +40,7%

2023

150 400 €

3 418 EUR/m² -54,4%

2022

330 000 €

4 400 EUR/m² +87,5%

2022

176 000 €

4 000 EUR/m² +72,9%

2022

101 800 €

2 314 EUR/m² +498,8%

2019

17 000 €

-93,8%

2019

275 000 €

3 667 EUR/m² +76,3%

2018

156 000 €

3 545 EUR/m² +845,5%

2017

16 500 €

-91,1%

2014

185 000 €

4 205 EUR/m²

Biens comparables

1 958 EUR/m²517 m2025

2 114 EUR/m²581 m2025

70 m²

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