Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1084

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1084

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010098. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Les ChênesLe Bus63 m

André LéotardLe Bus124 m

Saint LambertLe Bus184 m

Saint LambertZOU ! Proximité189 m

Saint LambertZOU ! Proximité191 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

70 m

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

71 m

🚗

Départementale D100Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+1,1% évolution globale

212 143 €prix moyen

2025

38 000 €

-85,9%

2025

270 000 €

3 913 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2023

220 000 €

3 143 EUR/m² -52,2%

2022

460 000 €

3 566 EUR/m² +119,0%

2020

210 000 €

3 000 EUR/m² +950,0%

2018

20 000 €

-92,5%

2017

267 000 €

3 761 EUR/m²

Biens comparables

3 828 EUR/m²872 m2025

2 686 EUR/m²936 m2025

70 m²

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