Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 309 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

56 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AX1210

Contenance6 598 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503681. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Proximité6

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Lycée GalliéniLe Bus121 m

Mémorial d'IndochineLe Bus172 m

Lycee Camus-GallieniZOU ! Scolaire196 m

Lycée CamusLe Bus199 m

Lycee Camus-GallieniZOU ! Scolaire214 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-81,4% évolution globale

244 970 €prix moyen

2025

275 800 €

4 309 EUR/m² +625,8% Vente actuelle

2025

38 000 €

-93,0%

2025

541 640 €

5 701 EUR/m² +192,8%

2024

185 000 €

2 891 EUR/m² -64,1%

2023

515 200 €

5 724 EUR/m² +73,2%

2023

297 520 €

4 723 EUR/m² +1 387,6%

2023

20 000 €

217 EUR/m² -96,4%

2023

563 030 €

6 120 EUR/m² +88,9%

2022

298 000 €

4 730 EUR/m² +65,6%

2022

180 000 €

4 390 EUR/m² -24,4%

2022

238 000 €

5 805 EUR/m² -7,6%

2022

257 500 €

6 280 EUR/m² +41,5%

2022

182 000 €

4 789 EUR/m² -67,8%

2021

565 450 €

5 334 EUR/m² +10,6%

2021

511 170 €

5 381 EUR/m² +2 739,8%

2020

18 000 €

295 EUR/m² -94,1%

2020

307 000 €

5 033 EUR/m² +1 654,3%

2020

17 500 €

427 EUR/m² -95,6%

2020

395 000 €

4 341 EUR/m² +43,6%

2019

275 000 €

3 235 EUR/m² +2 191,7%

2019

12 000 €

+50,0%

2018

8 000 €

-97,1%

2018

279 700 €

4 585 EUR/m² -6,8%

2018

300 000 €

4 839 EUR/m² -47,0%

2018

566 000 €

5 290 EUR/m² +1 032,0%

2018

50 000 €

-76,2%

2018

210 000 €

5 526 EUR/m² +1 650,0%

2018

12 000 €

-94,5%

2017

218 000 €

5 317 EUR/m² +636,5%

2017

29 600 €

+146,7%

2017

12 000 €

-95,9%

2017

295 000 €

4 836 EUR/m² -44,9%

2017

535 000 €

5 047 EUR/m² +1 942,0%

2017

26 200 €

+74,7%

2017

15 000 €

-94,8%

2017

288 000 €

4 571 EUR/m² +36,5%

2017

211 000 €

5 146 EUR/m² -31,5%

2017

308 000 €

5 049 EUR/m² -39,0%

2017

505 000 €

5 489 EUR/m² +72,9%

2017

292 000 €

4 635 EUR/m² +40,4%

2017

208 000 €

5 073 EUR/m² +6,1%

2017

196 100 €

4 783 EUR/m² -31,9%

2017

288 000 €

4 571 EUR/m² +39,1%

2017

207 000 €

5 049 EUR/m² -9,2%

2017

228 000 €

5 429 EUR/m² +12,9%

2017

202 000 €

4 927 EUR/m² -43,4%

2017

357 100 €

3 968 EUR/m² +13,4%

2017

315 000 €

5 081 EUR/m² +65,8%

2017

190 000 €

4 634 EUR/m² -6,9%

2017

204 000 €

4 976 EUR/m²

Biens comparables

3 913 EUR/m²1.0 km2025

3 828 EUR/m²1.8 km2025

64 m²

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