UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

17 RUE MONTAIGNE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 27 juin 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 457 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CR107
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584826. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais15
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais80 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais88 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais208 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais256 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais298 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-47,5% évolution globale
99 333 €prix moyen
2025
63 000 €
1 167 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2017
115 000 €
1 575 EUR/m² -4,2%
2016
120 000 €
1 644 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
113 000 €
2 568 EUR/m²342 m2025
44 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 786 EUR/m²105 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1