UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

16 RUE CONDORCET 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 28 mai 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 490 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle CR69
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais15
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais151 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais153 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais215 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais218 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais263 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,3% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² -20,3% Vente actuelle
2017
125 500 €
2 241 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 786 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 167 EUR/m²105 m2025
54 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
148 561 €
2 251 EUR/m²294 m2025
66 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jean LURCAT1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1