UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
26 RUE PASCAL 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CR13
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais9
Arrêts les plus proches
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais105 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais116 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais355 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais359 m
PETIT CHARROTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais458 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du Soleil/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
173 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du Soleil/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
190 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du Soleil/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
524 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du Soleil/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,3% évolution globale
128 250 €prix moyen
2025
113 000 €
2 568 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2017
143 500 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean LURCAT1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1