UNE MAISON 5 pièces — 229 150 €
46 RUE GUYNEMER 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 150 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN47
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud et Ouest
Revenus
26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
ILEVIA3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 150 €prix moyen
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