UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
3 B RUE DES SABLES 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE241
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584072. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 256 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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