UNE MAISON 4 pièces — 188 700 €
35 RUE JEAN YOLE 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 700 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK304
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,9% évolution globale
209 900 €prix moyen
2025
188 700 €
2 359 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2025
281 000 €
2 810 EUR/m² +75,6% 2020
160 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph312 m · Privé
Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')
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439logements autorisés
40 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement78 m²1
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