UNE MAISON 4 pièces — 270 600 €

5 IMP DES FIGUIERS 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Vendu le 11 avril 2025
3 221 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 600 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB403
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332415. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,8% évolution globale
229 200 €prix moyen
2025
270 600 €
3 221 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2021
222 000 €
2 552 EUR/m² +13,8%
2018
195 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
188 700 €
2 359 EUR/m²393 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 857 EUR/m²291 m2025
84 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
270 600 €
3 221 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

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école primaire privée saint joseph447 m · Privé

Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')

373permis récents
439logements autorisés
40 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1