UNE MAISON 4 pièces — 159 950 €
38 RUE LOUISE DE BETTIGNIES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 950 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV42
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
18 030 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
30%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
MALECOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 498 m
MALECOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4105 m
MALECOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
MALECOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
MALECOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4134 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,9% évolution globale
128 983 €prix moyen
2025
159 950 €
1 777 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 235 EUR/m² -21,3% 2019
127 000 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Benoist385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Thomas385 m · Public
Collège
Collège Marie Curie400 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Amand415 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements305 m²1