UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
829 CHE DE L EMPIRE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI173
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
ST AMAND PISCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4203 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2260 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+28,6% évolution globale
141 775 €prix moyen
2025
170 000 €
1 789 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 504 EUR/m² +9,7% 2020
154 920 €
1 371 EUR/m² -5,5% 2019
164 000 €
1 726 EUR/m² +175,5% 2015
59 532 €
627 EUR/m² -55,0% 2014
132 200 €
1 170 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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