UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
25 AV DE CATALOGNE 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AX201
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583970. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+372,4% évolution globale
76 334 €prix moyen
2025
137 000 €
2 585 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
221 000 €
3 683 EUR/m² +356,1% 2024
48 450 €
4 038 EUR/m² +38,4% 2023
35 000 €
+9,4% 2022
32 000 €
+6,7% 2022
30 000 €
-84,9% 2020
198 560 €
3 309 EUR/m² +561,9% 2020
30 000 €
-78,4% 2020
139 000 €
2 623 EUR/m² +265,8% 2019
38 000 €
3 167 EUR/m² +22,6% 2018
31 000 €
-73,5% 2017
117 000 €
2 600 EUR/m² +408,7% 2015
23 000 €
-36,1% 2014
36 000 €
3 000 EUR/m² +24,1% 2014
29 000 €
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Enseignement1 · 374 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris374 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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