UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 100 €
9001 RES BELLERIVE 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX127
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371278. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+46,6% évolution globale
120 432 €prix moyen
2025
126 100 €
2 573 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
205 500 €
3 369 EUR/m² +38,6% 2025
148 260 €
3 026 EUR/m² -2,5% 2024
152 000 €
2 492 EUR/m² -12,6% 2024
174 000 €
3 551 EUR/m² +6,0% 2022
164 160 €
2 691 EUR/m² +95,2% 2021
84 100 €
2 273 EUR/m² -32,7% 2021
125 000 €
2 049 EUR/m² -23,3% 2021
163 000 €
2 672 EUR/m² +143,3% 2020
67 000 €
1 811 EUR/m² -41,7% 2020
115 000 €
2 347 EUR/m² +105,4% 2019
56 000 €
1 514 EUR/m² -22,1% 2018
71 911 €
1 468 EUR/m² +13,6% 2018
63 320 €
1 711 EUR/m² -39,7% 2018
105 000 €
1 721 EUR/m² -25,5% 2016
141 000 €
2 878 EUR/m² +64,0% 2015
86 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris188 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
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2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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