UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
9001 RES L ALHAMBRA 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AX193
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+269,9% évolution globale
92 981 €prix moyen
2025
135 000 €
2 935 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2024
99 600 €
3 320 EUR/m² -16,7% 2024
119 500 €
3 983 EUR/m² -12,4% 2024
136 410 €
2 965 EUR/m² -7,7% 2023
147 800 €
3 284 EUR/m² +34,1% 2023
110 235 €
3 445 EUR/m² +86,8% 2022
59 000 €
3 471 EUR/m² -32,6% 2022
87 600 €
2 738 EUR/m² -7,8% 2022
95 000 €
2 969 EUR/m² +14,3% 2022
83 090 €
2 597 EUR/m² -9,7% 2021
92 020 €
2 876 EUR/m² +22,3% 2020
75 270 €
2 352 EUR/m² +53,6% 2019
49 000 €
2 882 EUR/m² -50,5% 2019
98 965 €
2 151 EUR/m² +59,4% 2019
62 100 €
1 941 EUR/m² -42,0% 2018
107 000 €
2 378 EUR/m² -0,9% 2017
108 000 €
2 348 EUR/m² +25,6% 2017
86 000 €
2 150 EUR/m² +32,3% 2016
65 000 €
2 031 EUR/m² -5,8% 2016
69 000 €
2 300 EUR/m² -44,1% 2016
123 500 €
2 685 EUR/m² +238,4% 2014
36 500 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris374 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
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2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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