UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
242 RTE DEPARTEMENTALE 368 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT164
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583893. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 228 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Est Étang25
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
LES PENNES MIRABEAU - MAIRIEMétropole lecar49 m
LES PENNES MIRABEAU - MAIRIEMétropole lecar49 m
Les RomarinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m
LES PENNES MIRABEAU - LES ROMARINSAix lecar71 m
LES PENNES MIRABEAU - LES ROMARINSAix lecar71 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
462 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
483 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
488 m 🚗
Autoroute A517Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
220 000 €
4 231 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics62 · 49 m
Santé29 · 151 m
Commerces11 · 261 m
Enseignement6 · 686 m
Sport/Loisirs5 · 528 m
Transports3 · 33 m
Écoles (9)
Collège
Collège Sainte-Élisabeth259 m · Privé
Collège
Collège Jacques Monod508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux715 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes996 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1