UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
226 RTE DEPARTEMENTALE 368 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²6 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT255
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619020. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Est Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Aix lecar10
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
CadeneauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m
Pont des CadeneaEst Étang121 m
CadeneauxEst Étang123 m
Pont des CadeneaEst Étang129 m
CadeneauxEst Étang133 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
349 000 €prix moyen
2025
349 000 €
6 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics88 · 108 m
Santé64 · 72 m
Commerces13 · 85 m
Enseignement7 · 115 m
Sport/Loisirs5 · 396 m
Transports3 · 639 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux182 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod743 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes783 m · Public
Collège
Collège Sainte-Élisabeth792 m · Privé
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1