UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
30 RUE DE LA MEDITERRANEE 34070 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle HL233
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583866. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méditerrannée
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
;nom du réseau17
TAM15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Place CarnotTAM166 m
Place Carnot;nom du réseau210 m
Place Carnot;nom du réseau210 m
Du GuesclinTAM241 m
Henri René;nom du réseau291 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+39,1% évolution globale
149 025 €prix moyen
2025
100 000 €
2 857 EUR/m² +282,1% Vente actuelle 2023
26 168 €
1 308 EUR/m² -79,1% 2019
125 000 €
3 205 EUR/m² -77,3% 2018
550 000 €
2 619 EUR/m² +664,9% 2016
71 905 €
1 383 EUR/m² -24,6% 2016
95 420 €
1 363 EUR/m² +27,8% 2016
74 685 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3122)
Services publics1440 · 27 m
Commerces784 · 35 m
Santé709 · 30 m
Tourisme67 · 127 m
Sport/Loisirs46 · 294 m
Enseignement45 · 131 m
Transports31 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Simon141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Florian171 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise227 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François d'Assise231 m · Privé
Lycée
Lycée privé Rabelais302 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1