UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
4 RUE DES CORDELIERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ365
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583339. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
ArsenalTXIK TXAK127 m
ArsenalTXIK TXAK141 m
Place St-AndréTXIK TXAK145 m
ArsenalTXIK TXAK156 m
Place St-AndréTXIK TXAK160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+39,3% évolution globale
200 339 €prix moyen
2025
195 000 €
3 824 EUR/m² +143,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 379 EUR/m² -52,9% 2024
170 000 €
3 617 EUR/m² +126,7% 2022
75 000 €
1 136 EUR/m² -92,3% 2022
975 000 €
3 397 EUR/m² +306,3% 2021
240 000 €
3 810 EUR/m² +13,5% 2020
211 500 €
3 777 EUR/m² +16,6% 2019
181 340 €
2 267 EUR/m² +15,9% 2019
156 400 €
4 739 EUR/m² +18,5% 2019
132 000 €
2 357 EUR/m² -32,3% 2018
195 000 €
3 362 EUR/m² +38,6% 2018
140 730 €
3 351 EUR/m² -6,2% 2017
150 000 €
1 875 EUR/m² +15,4% 2016
130 000 €
1 625 EUR/m² -6,3% 2016
138 800 €
2 103 EUR/m² +46,1% 2015
95 000 €
1 583 EUR/m² -32,1% 2014
140 000 €
2 414 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
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