UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 000 €
15 RUE PANNECAU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ41
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219873. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK138 m
Les muséesTXIK TXAK141 m
Les muséesTXIK TXAK141 m
Place St-AndréTXIK TXAK142 m
MarengoTXIK TXAK146 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+56,4% évolution globale
102 190 €prix moyen
2025
148 542 €
4 126 EUR/m² +5,3% 2025
141 000 €
3 000 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2024
140 000 €
3 415 EUR/m² +6,1% 2024
132 000 €
1 784 EUR/m² +20,0% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² -31,3% 2023
160 100 €
5 718 EUR/m² +44,7% 2023
110 680 €
3 074 EUR/m² -23,1% 2023
144 000 €
3 892 EUR/m² +20,0% 2022
120 000 €
3 243 EUR/m² +14,8% 2022
104 500 €
2 824 EUR/m² -32,6% 2022
155 000 €
3 523 EUR/m² +7,6% 2021
144 100 €
3 895 EUR/m² +11,7% 2021
129 000 €
3 794 EUR/m² +39,4% 2021
92 520 €
2 501 EUR/m² +23,4% 2020
75 000 €
1 705 EUR/m² -37,5% 2020
120 000 €
2 727 EUR/m² +41,2% 2020
85 000 €
2 297 EUR/m² +17,7% 2020
72 200 €
2 006 EUR/m² -9,8% 2020
80 000 €
667 EUR/m² -46,7% 2019
150 000 €
4 412 EUR/m² +50,0% 2019
100 000 €
2 703 EUR/m² +20,5% 2018
83 000 €
2 243 EUR/m² +56,6% 2018
53 000 €
1 514 EUR/m² +15,2% 2018
46 000 €
1 243 EUR/m² -55,8% 2017
104 100 €
3 062 EUR/m² +166,9% 2017
39 000 €
1 054 EUR/m² -49,1% 2017
76 680 €
2 739 EUR/m² +3,8% 2016
73 850 €
2 382 EUR/m² -61,1% 2015
190 000 €
621 EUR/m² +850,0% 2015
20 000 €
513 EUR/m² -50,0% 2015
40 000 €
513 EUR/m² +5,3% 2015
38 000 €
7 600 EUR/m² -60,0% 2015
95 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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