UNE MAISON 5 pièces — 484 500 €

7 RUE DE LA BEGAUDE 25370 LES HOPITAUX VIEUX
Vendu le 18 avril 2025
3 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 484 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²3 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC215
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583280. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les H�pitaux-Vieux (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 2 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Vieux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
484 500 €prix moyen
2025
484 500 €
3 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
484 500 €
3 412 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
468 000 €
3 441 EUR/m²25 m2024
136 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
462 000 €
3 208 EUR/m²2.0 km2025
144 m²
Voir

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