UNE MAISON 5 pièces — 468 000 €

5 RUE DE LA BEGAUDE 25370 LES HOPITAUX VIEUX
Vendu le 11 octobre 2024
3 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 468 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC214
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13527165. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les H�pitaux-Vieux (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 2 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Vieux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
468 000 €prix moyen
2024
468 000 €
3 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
484 500 €
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UNE MAISON · 5p
468 000 €
3 441 EUR/m²0 m2024
136 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 300 EUR/m²2.0 km2025
120 m²
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