UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 910 €
648 RTE DE MORILLON 1100 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 910 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle B4340
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583231. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+0,6% évolution globale
146 973 €prix moyen
2025
142 910 €
4 610 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2025
176 500 €
4 903 EUR/m² +28,5% 2024
137 400 €
4 580 EUR/m² +8,2% 2022
127 000 €
4 233 EUR/m² -29,4% 2022
180 000 €
5 294 EUR/m² -4,3% 2022
188 000 €
3 917 EUR/m² +42,2% 2021
132 180 €
4 406 EUR/m² +4,6% 2021
126 360 €
4 076 EUR/m² -4,3% 2020
132 020 €
4 401 EUR/m² +5,8% 2020
124 820 €
4 161 EUR/m² -35,5% 2019
193 500 €
6 450 EUR/m² +50,1% 2017
128 900 €
3 791 EUR/m² +4,8% 2015
123 000 €
3 968 EUR/m² -18,0% 2015
150 000 €
3 947 EUR/m² +5,6% 2015
142 000 €
4 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 89 m
Sport/Loisirs2 · 330 m
Tourisme2 · 30 m
Commerces1 · 269 m
Permis de construire Commune de MORILLON
107permis récents
492logements autorisés
37 118 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements669 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement110 m²1