UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 500 €
418 RTE DE MORILLON 1100 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle B4507
Contenance1 872 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240442. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+25,6% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
162 500 €
5 242 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2025
175 000 €
4 487 EUR/m² +33,5% 2024
131 070 €
4 520 EUR/m² +9,2% 2024
120 000 €
4 138 EUR/m² +11,5% 2024
107 670 €
4 307 EUR/m² -33,9% 2024
162 976 €
4 527 EUR/m² +6,9% 2024
152 400 €
5 443 EUR/m² +17,2% 2023
130 000 €
2 500 EUR/m² -48,4% 2023
251 850 €
4 843 EUR/m² +81,2% 2023
138 979 €
4 483 EUR/m² +1 058,2% 2023
12 000 €
-94,3% 2023
210 890 €
5 858 EUR/m² +101,5% 2022
104 685 €
3 490 EUR/m² -12,8% 2022
120 000 €
4 615 EUR/m² +757,1% 2021
14 000 €
-87,3% 2021
110 270 €
3 802 EUR/m² -53,1% 2020
234 960 €
4 999 EUR/m² +122,7% 2020
105 500 €
3 638 EUR/m² -4,3% 2019
110 278 €
3 557 EUR/m² -15,2% 2019
130 000 €
4 194 EUR/m² 0,0% 2018
130 000 €
3 611 EUR/m² -1,5% 2018
132 000 €
3 385 EUR/m² +28,7% 2018
102 560 €
3 663 EUR/m² -48,7% 2017
200 000 €
3 846 EUR/m² +60,8% 2015
124 355 €
3 454 EUR/m² +151,2% 2015
49 500 €
1 597 EUR/m² +15,1% 2015
43 000 €
-65,7% 2015
125 400 €
2 412 EUR/m² -60,0% 2015
313 300 €
4 017 EUR/m² +360,7% 2014
68 000 €
1 838 EUR/m² -37,9% 2014
109 500 €
3 532 EUR/m² -1,4% 2014
111 000 €
3 581 EUR/m² -14,2% 2014
129 373 €
4 620 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORILLON
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37 118 m²surface plancher
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