UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 800 €
526 RTE DE MORILLON 1100 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 800 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3763
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550695. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+10,4% évolution globale
94 385 €prix moyen
2025
95 000 €
3 800 EUR/m² -15,0% 2025
111 800 €
3 993 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
131 820 €
3 995 EUR/m² +35,0% 2020
97 640 €
3 487 EUR/m² +24,4% 2019
78 500 €
2 804 EUR/m² +6,5% 2019
73 700 €
2 948 EUR/m² -20,4% 2018
92 600 €
3 087 EUR/m² +21,8% 2017
76 000 €
3 167 EUR/m² -24,5% 2015
100 700 €
3 596 EUR/m² +17,0% 2014
86 090 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 95 m
Sport/Loisirs2 · 248 m
Tourisme2 · 55 m
Commerces1 · 211 m
Permis de construire Commune de MORILLON
107permis récents
492logements autorisés
37 118 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements669 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1
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1
1 logement110 m²1