UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
54 RUE DU CLOCHER 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3707
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557614. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+133,3% évolution globale
75 436 €prix moyen
2025
77 000 €
3 500 EUR/m² -3,8% 2025
80 000 €
3 636 EUR/m² -44,1% 2025
143 000 €
4 086 EUR/m² +146,6% Vente actuelle 2025
58 000 €
2 636 EUR/m² -33,9% 2025
87 700 €
3 986 EUR/m² -4,0% 2024
91 360 €
4 153 EUR/m² +29,6% 2024
70 500 €
2 938 EUR/m² -14,0% 2023
82 000 €
3 727 EUR/m² +88,5% 2023
43 500 €
1 977 EUR/m² -60,9% 2022
111 290 €
5 059 EUR/m² +39,1% 2022
80 000 €
3 636 EUR/m² +50,9% 2022
53 000 €
2 409 EUR/m² -36,9% 2022
84 000 €
3 818 EUR/m² -2,9% 2021
86 500 €
3 932 EUR/m² +39,5% 2021
62 000 €
2 818 EUR/m² -54,4% 2021
135 885 €
3 882 EUR/m² +202,0% 2021
45 000 €
2 045 EUR/m² -41,9% 2021
77 500 €
3 523 EUR/m² -6,5% 2021
82 850 €
3 766 EUR/m² +2,9% 2021
80 532 €
3 661 EUR/m² +24,0% 2020
64 950 €
2 706 EUR/m² +44,3% 2020
45 000 €
1 957 EUR/m² -35,3% 2020
69 550 €
2 898 EUR/m² -1,3% 2020
70 500 €
2 938 EUR/m² +5,5% 2020
66 800 €
3 036 EUR/m² -30,2% 2019
95 692 €
2 814 EUR/m² -24,1% 2018
126 000 €
5 040 EUR/m² +65,8% 2018
76 000 €
2 171 EUR/m² +15,2% 2018
66 000 €
3 000 EUR/m² +16,2% 2018
56 812 €
2 367 EUR/m² -7,3% 2017
61 300 €
2 786 EUR/m² +13,5% 2017
54 000 €
1 588 EUR/m² +13,4% 2016
47 600 €
2 164 EUR/m² +44,2% 2015
33 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 340 m
Commerces1 · 80 m
Permis de construire Commune de MORILLON
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492logements autorisés
37 118 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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1
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Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1
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1 logement110 m²1