UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
15 BD DE GARDEROSE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ296
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
307 300 €prix moyen
2025
320 000 €
3 404 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2021
294 600 €
3 134 EUR/m²Biens comparables
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
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Permis de construire déc. 2025
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