UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
2 BD DE GARDEROSE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 190 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX22
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Général RagotCalibus (Libourne)23 m
Général RagotCalibus (Libourne)23 m
Général RagotCalibus (Libourne)24 m
VidelotCalibus (Libourne)217 m
VidelotCalibus (Libourne)221 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 000 €prix moyen
2025
201 000 €
2 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
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Permis de construire déc. 2025
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3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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