UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
146 RTE D OFFRANVILLE 76860 OUVILLE-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B456
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582623. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouville-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ouville-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouville-la-Rivière
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)211 m
Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)216 m
GareNomad Car (Région Normandie)670 m
GareNomad Car (Région Normandie)676 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire des 3 Rivières161 m · Public
Permis de construire Commune de OUVILLE-LA-RIVIERE
10permis récents
20logements autorisés
1 306 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
8 logements501 m²1