UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

756 RTE D OFFRANVILLE 76860 OUVILLE-LA-RIVIERE
Vendu le 18 mars 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 449 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B469
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835499. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouville-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouville-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouville-la-Rivière

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
16 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,4% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 447 EUR/m² +46,4% Vente actuelle
2024
84 000 €
988 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 447 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 658 EUR/m²988 m2025
73 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
2 037 EUR/m²933 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OUVILLE-LA-RIVIERE

10permis récents
20logements autorisés
1 306 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

8 logements501 m²1